1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
18.5万円/㎡
前年比-6.9%
札幌市豊平区
20.3万円/㎡
前年比+6.9%
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チュリス澄川
北海道札幌市豊平区平岸三条十八丁目
札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩7分
1980年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
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2階 / 78.68㎡の場合
相場
1,186万円
15.1万円/㎡
758
1,043
1,329
1,615
AI査定結果
推定相場価格
1,186万円
15.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,043万円〜1,329万円
13.3万円/㎡〜16.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2025年11月30日
チュリス澄川
900万円（11.4万円/㎡）/ 2階 / 78.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は20.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 900万円 | 11.4万円 | 2階 | 78.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/23 | 2,280万円 | 21.3万円 | 3階 | 107.29㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/06/29 | 2,380万円 | 22.2万円 | 3階 | 107.29㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/04/20 | 2,480万円 | 23.1万円 | 3階 | 107.29㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/15 | 2,580万円 | 24.0万円 | 3階 | 107.29㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 1,350万円 | 17.2万円 | 4階 | 78.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/08 | 2,090万円 | 21.2万円 | 6階 | 98.51㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 2,190万円 | 22.2万円 | 6階 | 98.51㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,680万円 | 23.8万円 | 2階 | 70.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,290万円 | 23.2万円 | 6階 | 98.51㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 2,390万円 | 24.3万円 | 6階 | 98.51㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/21 | 1,990万円 | 20.2万円 | 2階 | 98.51㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/09/18 | 1,380万円 | 14.0万円 | 6階 | 98.51㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 16.0万円 | 6階 | 98.51㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は12.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | チュリス澄川 札幌市豊平区平岸三条十八丁目 | 澄川駅7分 | 900万円 | 11.4万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/27 | パロスリバーサイド 札幌市豊平区豊平二条一丁目 | 菊水駅8分 | 980万円 | 13.4万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 67戸 | SRC |
| 2025/10/30 | 丸増バームハイツ豊平 札幌市豊平区豊平二条六丁目 | 菊水駅7分 | 790万円 | 12.5万円 | 63.14㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/24 | トーカン第2中の島リバーサイド 札幌市豊平区平岸一条二丁目 | 中の島駅5分 | 840万円 | 13.0万円 | 64.59㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/22 | 平岸スターハイツB4 札幌市豊平区平岸一条五丁目 | 平岸駅7分 | 980万円 | 13.4万円 | 72.91㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/15 | ハイム中の島 札幌市豊平区中の島一条四丁目 | 中の島駅10分 | 680万円 | 10.2万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/11 | 第2ハイム亜庭 札幌市豊平区豊平三条八丁目 | 学園前駅10分 | 950万円 | 12.0万円 | 79.15㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/09 | ファミリー豊平 札幌市豊平区豊平二条八丁目 | 東札幌駅11分 | 1,000万円 | 13.0万円 | 77.02㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 70戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション中の島 札幌市豊平区中の島一条六丁目 | 中の島駅14分 | 998万円 | 13.8万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 丸増エレガンスハイツ中の島通り 札幌市豊平区中の島一条六丁目 | 中の島駅12分 | 680万円 | 10.9万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション平岸第5 札幌市豊平区平岸二条七丁目 | 平岸駅3分 | 690万円 | 9.3万円 | 74.52㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2024/11/12 | ハイツ平岸 札幌市豊平区平岸一条九丁目 | 平岸駅6分 | 700万円 | 10.3万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/02 | 平岸タミナルハイツ 札幌市豊平区平岸二条八丁目 | 平岸駅1分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1976年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/28 | 平岸ハウス 札幌市豊平区平岸一条十四丁目 | 南平岸駅12分 | 650万円 | 8.7万円 | 74.58㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 79戸 | RC |
| 2024/04/15 | クリーンリバー中の島2号棟 札幌市豊平区中の島二条十丁目 | 澄川駅15分 | 890万円 | 12.1万円 | 73.66㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/28 | 東急ドエル平岸ビレジII 札幌市豊平区平岸一条十七丁目 | 南平岸駅14分 | 880万円 | 13.5万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1978年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/15 | 平岸リバーサイドハイム 札幌市豊平区平岸一条二十一丁目 | 澄川駅12分 | 550万円 | 8.7万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/24 | 第2平岸リバーサイドハイム 札幌市豊平区平岸一条二十一丁目 | 澄川駅11分 | 848万円 | 14.1万円 | 60.27㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/13 | ファミール澄川 札幌市豊平区平岸三条十八丁目 | 澄川駅5分 | 1,300万円 | 13.8万円 | 94.52㎡ | 5LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 97戸 | RC |
| 2025/10/04 | 東急ドエル平岸台ビレジ2号棟 札幌市豊平区平岸四条十四丁目 | 南平岸駅6分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/26 | エバーグリーン美園 札幌市豊平区美園五条七丁目 | 美園駅3分 | 700万円 | 11.6万円 | 60.48㎡ | 2DK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/15 | 東急ドエル平岸台ビレジ1号棟 札幌市豊平区平岸四条十四丁目 | 南平岸駅4分 | 880万円 | 12.5万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/10 | 東急ドエル平岸台ビレジ3号棟 札幌市豊平区平岸四条十四丁目 | 南平岸駅7分 | 980万円 | 10.9万円 | 90.12㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 95戸 | RC |
| 2025/02/18 | メゾンボヌール澄川 札幌市豊平区平岸三条十八丁目 | 澄川駅5分 | 1,280万円 | 13.2万円 | 96.61㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2024/05/03 | セザール平岸台 札幌市豊平区平岸六条十四丁目 | 南平岸駅11分 | 680万円 | 9.9万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/29 | ビルボード月寒公園 札幌市豊平区月寒西四条五丁目 | 美園駅10分 | 890万円 | 13.9万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/11 | 誠ハイツ 札幌市豊平区平岸七条十三丁目 | 南平岸駅14分 | 980万円 | 14.2万円 | 68.99㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/15 | 月寒公園グランドハイツ 札幌市豊平区月寒西三条六丁目 | 月寒中央駅9分 | 680万円 | 9.1万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/14 | ファミール月寒 札幌市豊平区月寒西三条十丁目 | 月寒中央駅12分 | 780万円 | 12.4万円 | 62.7㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 80戸 | RC |
| 2024/10/24 | チュリス月寒 札幌市豊平区月寒西一条十丁目 | 月寒中央駅6分 | 990万円 | 12.8万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/27 | アカシアコート西岡 札幌市豊平区西岡二条八丁目 | 澄川駅25分 | 850万円 | 13.4万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/05 | 羊ケ丘グランドハイツ 札幌市豊平区月寒東一条十五丁目 | 福住駅8分 | 798万円 | 8.9万円 | 89.48㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%下落、札幌市豊平区では6.9%上昇しています。